抵当権
高額な金銭貸借契約の場合、担保として自宅などの不動産に抵当権を設定する場合がある。住宅ローンなどは抵当権の設定が条件となるが、一般の借入でも設定されるケースがある。
返済が不能となった場合には抵当権を設定した不動産を処分し、支払い分に充当できるが、全額充当できない場合には不足分の請求がされる。
抵当権を実行して売却することを競売、実行せずに購入者を探して売却することを任意売却といい、競売の場合には売却額は極端に低くなる。
キャッシング申込審査と比較「キャッシング・ハンドブック」
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